大中型客户贷款抵押物价值评估服务招标公告

一、招标条件

****点击查看受****点击查看委托，对大中型客户贷款抵押物价值评估服务组织国内公开招标，资金来源为自筹，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

二、招标范围：

1、项目概况：本****点击查看银行****点击查看分行大中型客户贷款抵质押物价值评估服务项目。

2、服务范围：**省全省。

3、服务数量：服务采购数量仅为预估量，招标人不对采购数量作出任何承诺，根据中标价格据实结算。

4、标包划分及中标人数量：

本项目分为3个项目包，每个项目包入选供应商数量及预算金额具体如下：

注：

1.房地产、土地评估：有效投标人N≥10家时，入选8家；有效投标人N＜10家，按N-2确定入选数量。

2. 资产评估：有效投标人≥4家时，入选两家；有效投标人数量=3家时，入选1家。

3. 矿产评估：有效投标人≥4家时，入选两家；有效投标人数量=3家时，入选1家。

三、投标人资格要求

1、一般资格要求：

1.1.投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，从事评估业务至少五年（含）以上。

【提供投标人的营业执照复印件或扫描件并加盖投标人公章，以营业执照成立年限为准。分公司作为投标人的，****点击查看公司营业执照复印件或扫描件并加盖****点击查看公司授权书】

1.2. 投标人具有在**范围内开展评估业务****点击查看公司（或其分支机构）设立在**省所辖区域范围内。

【若具有**范围内开展评估业务能力的，提供承诺函为证明材料并加盖公章；若总公司（或其分支机构）设立在**省所辖区域范围内的，以营业执照住所为准。】

1.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

【须提供2023年度、2024****点击查看事务所出具的审计报告复印件或扫描件，审计报告包括企业提供的财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表及财务报表附注）；审计****点击查看事务所单位章和注册会计师的执业专用章，****点击查看事务所的营业执照及执业证书复印件或扫描件，成立年限不足一个会计年度的企业，****点击查看银行出具的资信证明。】

1.4 投标人须承诺满足下列情况（投标人虚假承诺的，将取消资格；同时招标人有权按照建行内部相关规定对投标人进行处罚）：

（1）投标人符合《资产评估法》《资产评估基本准则》和相应评估机构行业审批备案部门的要求，并具备充足的专业评估人员。

（2）投标人三分之二以上合伙人或股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

（3）投标人承诺近三年无不良执业记录，****点击查看管理部门的违纪整改和处罚【以**房地产估价行业管理信息平台、中国土地估价师****点击查看协会、****点击查看协会、****点击查看协会、****点击查看行业协会、**省****点击查看行业协会、****点击查看协会****点击查看协会）网站查询情况为准，违纪或处罚等不良记录类型不限，网站查询记录为准】，无媒体披露的重大违规失信事件。

（4）投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；重大并购或重组，影响正常生产经营；其他重大风险事项，影响正常采购**；投标人在“中国执行信息公开网”有限制消费信息。

（5）投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

（6）投标人在法律和财务上独立、合法运作****点击查看银行和招标代理机构，不存在直接或****点击查看银行为本项目所委托的其他机构有任何关联。

（7）投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标包投标。

（8）投标人未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

（9）投标人****点击查看银行不存在利益冲突，不****点击查看银行合法利益和声誉的情形，不****点击查看银行的重大诚信问题。

（10）投标人须承诺在****点击查看银行****点击查看银行****点击查看分行投标人禁用或退出期内。

（11）投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方****点击查看银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，****点击查看银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将****点击查看银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。

1.5 本项目不接受联合体投标；不允许分包、转包。

2、特殊资格要求：

2.1标包1：房地产、土地评估

1） 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的《中华人民**国房地产估价机构资质证书》一级资质，以及在工商登记所在地省级自然**部门土地评估机构备案。

【提供有效的资质证书及备案证明的复印件或扫描件并加盖公章】

2） ****点击查看公司的注册资本在人民币200万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币120万元（含）以上。

【提供营业执照复印件或扫描件并加盖公章；营业执照不体现出资额的，****点击查看管理部门登记的合伙协议复印件或扫描件并加盖公章】

3）具有不少于8名（含）专职注册房地产估价师及4名土地估价师，上述人员同时持有房地产估价师、土地估价师双资质的可重复计算。

【须提供评估师人员名单、资质证书及**房地产估价行业管理信息平台资质查询情况截图、中国土地估价师****点击查看协会资质情况截图，投标人为其缴纳的开标日前连续3个月的养老保险证明复印件或扫描件并加盖公章。】

4）投标人自2024年1月1日以来至少各有一份为金融机构评估房地产和土地的案例。

【提供合同案例及其他有效证明（如有）的扫描件或复印件，以合同签订时间为准】

2.2 标包2：资产评估

1） 资产评估机构须在工商登记所在地财政部门备案。

【提供有效的备案资质证书或备案证明的复印件或扫描件，并加盖公章】。

2）****点击查看公司的注册资本在人民币100万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币100万元（含）以上。

【提供营业执照复印件或扫描件并加盖公章；营业执照不体现出资额的，****点击查看管理部门登记的合伙协议复印件或扫描件并加盖公章】

3）投标人为合伙形式的评估机构，不少于2名资产评估师；为公司形式的评估机构，不少于8名评估师，其中不少于4名资产评估师。

【须提供估价师人员名单、资质证****点击查看协会资质查询截图，投标人为其缴纳开标日前连续3个月的养老保险证明复印件或扫描件并加盖公章。】

4）投标人自2024年1月1日以来至少有一份以融资担保为目的的知识产权评估案例。

【提供合同案例及其他有效证明（如有）的扫描件或复印件，以合同签订时间为准】

2.3 标包3：矿产评估

1） 矿产评估机构须获得由****点击查看协会发放的《探矿权采矿权评估资格证》。

【提供有效的证书复印件或扫描件并加盖公章】。

2）****点击查看公司的注册资本在人民币100万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币100万元（含）以上。

【提供营业执照复印件或扫描件并加盖公章；营业执照不体现出资额的，****点击查看管理部门登记的合伙协议复印件或扫描件并加盖公章】

3）投标人为合伙形式的评估机构，不少于3名矿业权评估师；为公司形式的评估机构，不少于8名评估师，其中不少于4名矿业权评估师。

【须提供估价师人员名单、资质证书及****点击查看协会资质查询截图，投标人为其缴纳开标日前连续3个月的养老保险证明复印件或扫描件并加盖公章。】

4） 投标人自2024年1月1日以来至少有一项为金融机构评估矿产的**案例。

【提供合同案例及其他有效证明（如有）的扫描件或复印件，以合同签订时间为准】

四、招标文件获取信息

1.本****点击查看银行龙集采平台（ibuy.****点击查看.com/cms/index.html）领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。

招标文件发售时间为2025年08月22日00时00分至2025年08月28日16时00分（**时间，下同）。招标文件获取的具体时间以龙集采平台通知时间为准。

招标文件售价为：￥200元/份/包，付款方式：按照下列链接进行缴费（链接只针对本次项目）：标包1:房地产、土地评估：https://www.****点击查看.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=ZTMyODM2ZGUxNDQ1NDYzOWFlNzg0ZGZmZjc2YWMxOTM=；

标包2:资产评估：https://www.****点击查看.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=Yzg4YWNkNTNhNzRmNDQzNGE1YThhOWM1MmIwMmVjMDU=；

标包3:矿产评估：https://www.****点击查看.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=ZWE4MzcxZTQ0MmNlNDY1YmIzMTlhNTFmMGM0ZjdjZWQ=；直接访问链接输入信息提交即可进入标书购买支付页面，完成购买支付，如通过该途径完成支付的投标人，不得以重复支付为由申请退费。（招标文件售后不退，资格不能转让）。

2.招标文件获取方式：参加本项目的潜在投标****点击查看银行龙集采平台（ibuy.****点击查看.com/cms/index.html）进行免费注册。投标人提出注册申请后，龙集采平台会进行注册审核。注册方式详见龙集采平台供应商指南“供应商注册操作手册”。龙集采平台将对投标人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。注册成功的投标人请登录注册账号后并于“****点击查看银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“供应商投标业务操作手册”、“公开招标问题库（投标用户使用）”，并根据流程自行领取招标文件。

3.投标人获取招标文件申请步骤：登录供应商界面→“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）→“提交”→邮件方式联系下方招标代理机构邮箱，告知招标代理机构审核。

4.招标代理机构后台审核步骤：招标代理机构会进行线上审核。招标代理机构审核完成后，投标人可下载招标文件。

5.招标文件下载操作步骤：登录供应商界面→“投标”→“文件下载”→“招标文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”。

6.招标代理机构开票步骤：招标代理机构将按投标人填写的购标信息进行开票。

7.投标针对龙集采平台的技术问题咨询，可拨打龙集采平台技术支持联系电话：****点击查看181908，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

8.投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目报名审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

9.投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA电子印章进行后续操作（例如投标文件加密、解密和CA签名操作等）。CA数字证书的办****点击查看认证中心（联系电话：****点击查看809888）。

10.投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用文件”处下载（包含浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端等）。

五、投标文件递交信息

1.本项目为电子投标，投标人应在招标文件递交截止时间之前完成电子投标文件的递交，逾期递交、逾期上传或者未上传的电子投标标文件，招标人将不予受理。

2.凡通过龙集采平台下载招标文件的投标人，方可通过龙集采平台上传投标文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执。

3.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2025年09月11日09时30分（**时间）。

六、开标时间及地点

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.开标地点：通过龙集采平台线上开标大厅以线上方式实施。

3.本项目开标投标人不需要派专人前往招标人或代理机构处，投标人参加本项目投标的法定代表人或授权代理人仅需通过龙集采在开标时间前十五分钟进入开标大厅。

4.开标会开始后，招标代理机构将通过电子化平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间（30分钟）内通过CA电子印章或专属文件加密密码对投标文件进行解密。开标结束后，投标人须在规定签名时间（10分钟）内对开标结果进行CA电子印章签名。如投标人因为技术原因或其他原因不能完成签名，系统将于规定签名时限到达时自动签名。投标的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快远程解密。

5.投标文件解密处理规则：投标人的投标文件出现解密失败的情况时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应（1）推迟该项目的投标文件解密倒计时时间直至该投标人完成招标文件递交或（2）利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的，由投标人自行承担相应责任。

6.投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、CFCA插件、Pageoffice插件、投标客户端等相应插件，如因电脑问题导致投标文件解密失败，投标人自行承担后果。

七、其他

1.本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台（http://ztb.****点击查看.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、****点击查看银行龙集采平台（ibuy.****点击查看.com/cms/index.html）、中航招标网（www.****点击查看.com）上发布。

2.受理异议联系信息：联系人：段云鹏；联系电话：181****点击查看6352；电子邮箱：****点击查看@avic.com。

八、监督部门

本招标项目的监督部门：****点击查看。

九、联系方式