某项目资产收并购财税尽职调查及专项审计服务询价公告

****点击查看拟就某项目资产收并购进行财税尽职调查及专项审计服务公开询价，以便开展下一步相关内容的招标工作。

一、项目概况

项目为城市更新项目，位于**市**区，标的物业占地面积约4万㎡，剩余可售面积约17万㎡。标的物业目前为封顶状态，已取得预售许可证。具体以实际情况为准。

二、服务内容

在服务期限内，为本次资产收购提供专项财务审计及全维度财税尽职调查一体化服务，精准把控资产收购过程中的财务真实性、税务合规性、资产价值准确性及隐性风险，包括但不限于：

（一）核实财务真实状况

核查标的项目近三年一期财务数据真实性、完整性、准确性，还原真实经营利润、现金流及资产负债情况，杜绝隐匿负债、成本归集混乱等问题，夯实交易估值基础。

（二）排查全维度财税风险

全面梳理项目历史经营、土地取得、工程建设、房产运营全周期涉税隐患，重点识别土地增值税、房产税、增值税、企业所得税等重大涉税风险，量化潜在补税金额、滞纳金及罚款损失。

（三）厘清资产负债边界

核实土地使用权、在建工程等核心资产入账合规性，排查抵押、查封、权属瑕疵、隐性债务、担保兜底等或有风险，明确并购交易风险归属。

（四）后续税费测算

重点测算后续工程建设至完成产权过户期间，需缴纳的增值税、土地增值税及企业所得税等增量税费负担，明确项目后续刚性资金支出需求。

（五）风险排查及交易赋能

系统梳理重大风险清单，并提出风险应对策略，协同法律团队完成交易架构设计。

（六）出具专业报告

出具专项审计报告、财税尽职调查报告，作为我司并购决策、谈判议价、法务交割、投后管理的正式依据。

（七）技术咨询服务

出具正式成果文件编制，成果文件经我司审核通过后，提供1年的技术咨询和服务。

三、服务期限

自签订合同之日起至完成终稿确认后1年。

四、报价单位资格要求

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格。

****点击查看事务所资质。

（三）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；响应单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录、联合惩戒清单或严重违法失信企业名单。注：“信用中国”“中国政府采购网”以及“****点击查看政府采购监管网”为信用信息的查询渠道，相关信息以报价前上述任一网站查询结果为准。

（四）参与本项目投标活动时，与其他响应单位不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。

特别说明：以上4项均满足要求。

五、报价要求

报价单位按一次性固定含税总价的方式报价，且所报价格须为履行合同所有服务内容所发生的一切费用，包括但不限于人工、差旅、利润、税金及市场风险等。

六、需提交的报价材料

1.按照报价要求提交询价回执（详见附件1）；

2.保密承诺函（详见附件2）；

3.报价资格证明材料。

特别说明：上述材料均须加盖公章。

七、询价有关要求

（一）询价材料接收人：王工，0755-****点击查看8280。

（二）询价材料递交截止时间：2026年7月17日（3个工作日）17:00前。

（三）询价材料提交方式：询价材料命名为“某项目资产收并购财税尽职调查及专项审计报价材料+接收人王工”，将文件盖章扫描发送至邮箱ctzdgs@lg.****点击查看.cn。

八、其他说明

（一）如某一报价单位报价与所有报价单位报价中值偏离超过20%（含）时，询价人有权质询该报价单位，报价单位无正当理由或无明确回复的，询价人可以将该报价单位报价剔除；

（二）如本次询价截止时间内合格报价少于3家，询价人将重新组织询价，已提交的报价材料作废；

（三）本次询价结果仅供询价人作为编制项目预算控制价和采购方案的参考，不作为任何要约或要约邀请和中标承诺。

附件：1.询价回执

2.保密承诺函

****点击查看

2026年7月15日