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我公司现有位于**市的三个地块及**市一个地块的项目需进行土地租金评估，为通过公开渠道公平公正地选取优质**单位，诚邀符合资格条件的单位参加该项目的报价，现将有关事项公告如下。
一、项目简介
1.项目名称：**国际铁路港成件货物作业仓库租金评估。
本项目位于**国际铁路港，包含10#仓库、11#仓库（在建）、12#仓库（在建）、13#仓库、14#仓库、15#仓库，建筑面积共约30000㎡，经营业态为货物仓储（除危险物品以外）。为开展后期租赁业务，现委托对仓库租金进行评估。
2.项目名称：**国际铁路港钢材物流区场地租金评估。
本项目位于**国际铁路港钢材物流区，占地面积约20000㎡，经营业态为石料堆放和加工，为开展后期租赁业务，现委托对场地租金进行评估。
3.项目名称：三塘梁场场地的租金评估。
本项目位于**市**区古埌坡 ，占地面积约150亩，目前土地性质为农业用地，为开展后期租赁业务，现委托对场地租金进行评估。
4.项目名称：**市原华锋铝箔厂场地及房屋的租金评估。
本项目位于****点击查看市**区西南大道356号，总面积约26000㎡，（含办公室一排，4层宿舍楼1栋），为开展后期租赁业务，现委托对场地和房屋租金进行评估。
二、项目委托预算上限
30000元（含税）。报价超过此预算上限的视为无效报价。（注：此预算为四个项目的总包干价上限）
三、工作要求：
按照国家、行业等相关规定，对上述四个项目涉及的土地（及地上建筑物）进行租金评估，并分别出具符合要求的正式评估报告（共四份）。
四、报价人资质要求
1.基本资格
（1）潜在供应商必须是在中华人民**国境内依法注册并具有独立法人资格，能独立开具增值税专用发票。
（2）具备有效的营业执照，且经营范围包含房地产评估、土地评估或资产评估等相关内容。
（3）信誉良好，近三年内无重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.特定资质
（1）备国家认可的房地产估价机构备案证书或土地估价机构注册证书。提供相关资质证明文件复印件（加盖公章）。
（2）拟派项目负责人应具备注册房地产估价师或土地估价师执业资格。
3.其他要求
（1）本项目不接受联合体。
（2）法律法规规定的其他条件。
五、工作要求
1.严格按照国家及地方现行的相关法律法规、技术规范及行业标准进行评估工作，确保评估过程客观、公正、独立，评估结果科学、合理、有据。
2.在采购人提供必要的资料并通知进场后（按单个项目），承诺在5个日历日内完成项目的现场查勘、评估分析及报告编制工作，并向采购人提交正式、完整的评估报告（纸质版及电子版各一份）。
3.对评估过程中知悉的采购人商业秘密承担保密义务。
六、报价文件构成与要求
供应商须提交以下资料（均需加盖单位公章），并按要求密封：
1.报价文件封面： 注明项目名称、项目编号、供应商名称、联系人及电话。
2.有效的企业营业执照副本复印件。
3.法定代表人身份证明书及授权委托书（原件）： 若非法定代表人亲自办理，需提供加盖公章的授权委托书原件及被授权人身份证复印件。
4.提供承诺书及报价书（格式见附件）。
5.供应商认为需要提供的其他说明材料（如有）。
七、评审办法
1.报名截止后，采购人将对收到的报价文件进行资格性审查和符合性审查。
2.通过资格审查且报价有效的供应商（即报价未超过预算上限、承诺满足完成时限、资料齐全有效），将按最低报价原则确定中标候选人。
3.若出现两个或以上相同最低报价，采购人将对报价相同的供应商进行综合评议。
八、报价文件递交及截止时间
1.递交方式： 现场递交或邮寄。
2.地址： **壮族自治区**市**区****点击查看 614 办公室。
3.报名截止时间：2025年7月29日18:00前，每天上午8:00～12：00，下午14：30～18：00（法定节假日除外）。
（联系人 武经理0771-****点击查看052）
附件1：承诺书
附件2：报价书
****点击查看
日期：2025年7月23日
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