银川市自然资源局征收农用地区片综合地价调整项目

预告-意见征集宁夏 - 银川 - 金凤区

发布于 2024-12-31

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银川市自然资源局

企业详情 >相似采购商 >

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历史招中标信息1098条

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本单位近五年审计类项目招标16次，合作供应商9个，潜在供应商8个

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一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：预算金额报价方式：是否属于技术复杂，
专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标
和固定价格采购项目：

****点击查看	****点击查看征收农用地区片综合地价调整项目
**市征收农用地区片综合地价调整项目	服务类
竞争性磋商	700000.00
总价采购项目	否
否

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

1	本项目专门面向中小企业采购，拒绝大型企业参加，参与本项目供应商须提供《中小企业声明函》。残**点击查看监狱企业视同中小企业，残疾人福利性企业须提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含生产建设****点击查看监狱企业的证明材料。
2	投标人提供省级自然**主管部门进行土地估价机构备案的证明。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）2025年7月10日前对县（市）区测算成果进行平衡，****点击查看政府研究后，****点击查看政府。

保险无。

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式归****点击查看所有。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范无。

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求无。

涉及服务采购项目考核计量等要求无。

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求无。

其他商务要求供应商必须对项目技术文件以及由采购人提供的所有内部资料、技术文档、数据和信息予以保密。投标供应商必须遵守与采购人签订的保密协议，未经采购人书面许可，供应商不得以任何形式向第三方透露本项目标书、本项目内容及所有数据。

采购标的交付地点（范围）****点击查看。

付款条件（进度和方式）按合同约定

包装和运输方式无。

售后服务(12)中标方提供1年的免费售后服务，服务内容有： ①中标方提供1年的7×24小时免费售后服务，包括但不限于意见征询、价格优化调整等。服务方式有：电话咨询，提供服务援助电话，解答采购方在项目中遇到的问题，及时提出解决问题的建议和操作方法。现场响应，若电话咨询不能解决问题，应在24小时内指派技术人员赶赴现场解决问题。遇到重大技术问题，应及时组织有关专家进行会诊，4小时内提出解决问题方案。 ②根据意见征询情况，协助完成征收农用地区片综合地价调整项目的批准实施。

安装调试无。

交付标准和方法按照宁财规发〔2022〕10号《****点击查看政府采购履约验收管理暂行办法》执行。

质量保修范围和保修期无。

培训无。

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类) 序号品目名称及编码标的名称服务内容数量单价服务标准及详细要求服务期限备注

C****点击查看0000-土地管理服务

**市征收农用地区片综合地价调整项目

700000.00

标的1-土地管理服务：**市征收农用地区片综合地价调整项目服务标准及详细要求见附件

2025年7月10日，前对县（市）区测算成果进行平衡，****点击查看政府研究后，****点击查看政府。

采购需求附件：

采购需求附件

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容**市征收农用地区片综合地价调整项目

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式（一）受托方在项目实施过程中收集的所有原始资料、形成的中间及最终成果归委托方所有。（二）受托方应对从事本项目所获得的资料及成果保密。未经委托方同意，受托方不得以任何方式、理由发表或向第三者披露提供，也不得用于其他目的，并在任务完成、成果移交委托方后，根据委托方要求返还、删除或销毁受托方持有的所有中间和最终成果。（三）项目实施期间遵守委托方对于项目实施的所有保密规定。（四）本条款保密责任不因合同终止而终止。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范无。

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求无。

涉及服务采购项目考核计量等要求无。

履约保证金无。

甲方责任1.委托方根据工作需要，向受托方提供项目执行过程中所需要的全部基础数据及资料，确保受托方能够顺利开展工作，本合同履行完毕后，上述资料全部交回委托方。 2.因基础资料情况或管理需要发生变化时，委托方有权对项目工作任务进行局部调整。 3.委托方按合同规定及时拨付项目款，以保证项目的顺利进行。 4.本项目结束并经委托方验收合格后，委托方应向受托方提供（出具）项目验收意见。

乙方责任1.合同签订后，受托方项目管理人员应立即进入工作现场。自收到委托方对方案同意实施的审定意见之日起5日内组织队伍进场作业。 2.受托方应当根据工作方案要求确保项目如期完成。 3.允许委托方内部使用受托方为执行本合同所提供的属受托方所有的成果。 4.未经委托方允许，受托方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。工作过程中受托方如存在转包分包现象，委托方按照本合同第八项第五条有关要求执行。 5.受托方自项目合同签订后，定期向委托方提交项目进度汇报。 6.受托方安排技术人员提供现场服务的相关事项需满足委托方招标文件要求。 7.受托方应当严格按照项目成果质量要求，认真落实项目质量目标，切实把好项目质量关，形成合格的工作成果。 8.本项目评审、论证等所发生的专家咨询费由受托方承担。 9.在项目实施过程中应保证安全，如造成人员伤亡或财产损失，由受托方自负经济、法律责任。 10.自项目验收合格之日起，受托方应提供一年的免费技术服务。

违约责任甲乙双方如违反本合同规定，应承担违约责任和相应的经济处罚。具体规定如下：（一）如因委托方责任延误项目进度，委托方应顺延工期，如给受托方造成损失的，委托方应向受托方支付工作经费5％的补偿金。（二）经委托方或委托方聘用的项目审查专家组审查发现，受托方未按有关技术标准、规范、规程、规定和技术要求完成任务及受托方在项目实施过程中出现重大质量问题，委托方有权要求受托方返工或解除合同，产生的费用全部由受托方承担。（三）受托方向委托方提交的所有资料成果必须保证真实可靠，一经发现存在弄虚作假的行为，委托方有权追索项目款，解除合同，并追究赔偿责任。因委托方提供资料的原因而造成成果不准确的情况除外。（四）由于受托方原因，超过15日还未完成工作的，委托方有权解除合同，受托方退还委托方已支付的服务费，并赔偿委托方已支付服务费20%的违约金，违约金不足弥补委托方损失的，委托方有权继续追偿。（五）未经委托方书面同意，受托方擅自将本合同任务全部或部分转让给第三方的，委托方有权解除合同，并要求受托方退还委托方已支付的服务费，如给委托方造成损失的，承担相应的赔偿责任。（六）受托方如未按合同要求完成工作内容，委托方按照法律法规有关规定执行。

不可抗力（一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。（二）不可抗力事件发生时，双方应立即通过**协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。（三）当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

保密（一）受托方在项目实施过程中收集的所有原始资料、形成的中间及最终成果归委托方所有。（二）受托方应对从事本项目所获得的资料及成果保密。未经委托方同意，受托方不得以任何方式、理由发表或向第三者披露提供，也不得用于其他目的，并在任务完成、成果移交委托方后，根据委托方要求返还、删除或销毁受托方持有的所有中间和最终成果。（三）项目实施期间遵守委托方对于项目实施的所有保密规定。（四）本条款保密责任不因合同终止而终止。

服务期限2025年7月10日前对县（市）区测算成果进行平衡，****点击查看政府研究后，****点击查看政府。

争议解决（一）履行本合同时发生的争议，双方应通过**协商解决。协商不成时，****点击查看人民法院提起诉讼。（二）本合同生效之后，任何一方违反本合同规定，除承担违约金外，还应承担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用。包括但不限于：（律师费、诉讼费、保全费、保函费、公告费、鉴定费、交通费、食宿费等）。

合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。

验收标准（附验收方案）详见附件（验收方案附件）：履约验收方案.docx

其他无。

服务地点（范围）****点击查看

付款条件（进度和方式）（一）项目费用项目合同总金额：人民币（小写:￥元），该费用为工作开展过程中产生的所有费用。（二）支付方式 1.第一期支付时间：合同签订后个工作日内，委托方向受托方支付合同总金额 %的费用，即人民币（大写）：（小写:￥元），作为受托方开展工作的前期费用。 2.第二期支付时间：受托方完成合同约定的全部工作内容，并将项目最终成果资料提交委托方，经省级自然**主管部门组织评审、验收合格，委托方再次向受托方支付合同约定剩余 %费用，即人民币（大写）：（小写:￥元）。

安装调试无。

交付标准和方法按照宁财规发〔2022〕10号《****点击查看政府采购履约验收管理暂行办法》执行。

培训无。

保险无。

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	投标报价	10.00	所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。实际得分为：(评标基准价/投标报价)×10。评标基准价为有效报价的最低报价。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
2	商务响应情况	5.00	招标文件中带“▲”商务条款为实质性商务要求，其他为一般商务要求。不能满足招标文件实质性商务条款的，按无效投标处理。投标人商务条款完全响应招标文件中商务条款要求的得5分，以此为基础，投标人一般商务条款响应低于招标文件规定的相应一般商务条款要求的，每有一项减1分，减完为止。注：要求在商务要求响应表中逐项列明响应情况。
3	技术响应情况	10.00	完全满足招标文件技术指标参数的得基础分10分，以此为基础，技术指标参数低于招标文件规定的相应技术指标参数的每有一项减1分，减完为止。注：要求在商务要求响应表及技术要求响应表中逐项列明响应情况。
4	类似业绩	5.00	投标人2020年1月（以合同签订日期为准）以来，每提供一个类似项目(如：区片地价、基准地价调整类项目)业绩的得1分，满分5分。注：投标人需提供合同和相对应的中标（成交）通知书，投标文件中附相应证明材料的复印件并加盖投标人公章/电子公章，未按要求提供的不得分。
5	人员证书	10.00	1.项目负责人具有高级及以上职称的，且具有土地估价师资格证书的，得3分；仅有高级及以上职称的或土地估价师资格证书的，得1分；本项最高3分； 2.项目技术负责人具有高级及以上职称的，且具有土地估价师资格证书的，得2分；仅有高级及以上职称的或土地估价师资格证书的，得1分；本项最高2分。 3.投标人提供土地估价师6人（含）得3分；每增加1人加0.5分，此项满分5分。注：投标人提供证书及2024年7月以来任意1个月的社保缴纳证明，土地估价师还需提供省级自然主管部门（或原国土主管部门）出具的相关备案证明文件（对应估价师信息须在所列的估价师名单内），提供复印件并加盖投标人公章/电子公章，未按要求提供不得分。
6	项目理解及分析	12.00	根据投标人对技术服务工作的服务内容、工作重点、难点及其解决措施，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解的符合程度评分，包括但不限于：1.项目政策方针、背景、来源的理解；2.项目工作内容的理解；3.项目需要使用的相关技术的理解；4.实施的重点、难点情况分析及其解决措施；5.对市、县两级区片综合地价调整测算成果综合协调平衡及社会稳定风险评估的理解。对项目背景非**悉，项目目的、项目工作内容与时间要求的理解深入透彻，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解完全符合项目指导思想的，深入清楚的了解项目所在城市的实际情况、难点和重点问题，并且有相应合理可行的对策，得12分；对项目背景熟悉，项目目的、项目工作内容与时间要求的理解清楚，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解能够符合项目指导思想的，能够了解项目所在城市的实际情况、难点和重点问题，并且有相应合理可行的对策，得9分；对项目背景有点陌生，项目目的、项目工作内容与时间要求的理解有待完善，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解不完全符合项目指导思想的，对项目所在城市的实际情况不了解的，有提出项目中的难点和重点问题，但应对措施简单粗略的，得5分；对项目背景很陌生，不理解项目目的、项目工作内容，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解不符合项目指导思想的，方案描述具体但不够全面、不能把握项目中的难点和重点问题，不能提出有效的措施和对策的，得1分；未提供不得分。
7	总体技术方案	18.00	评委根据投标人提供的总体技术方案，包括但不仅限于总体工作思路、地价调整工作程序和方法、数据采集整理的保障、工作方案、人员组织、拟投入设备等进行综合评分：方案内容全面具体、详实，内容理解深入透彻，熟练地价调整工作要求，程序规范性，严密性强的；对数据采集整理的保障全面、合理，阐述清晰明了，能全面准确抓住控制要点；人员组织架构、分工安排、投入设备等内容详细可行，利于项目的发展需要的，得18分；方案内容全面完整，阐述清楚，对地价调整工作熟悉，程序和方法具有一定的规范性、严密性的；对数据采集整理的保障措施合理，能准确抓住要点；工作思路与方法可行，人员组织架构及分工安排详细、合理，拟投入设备对促进项目实施有保障，得14分；方案内容能够提供工作思路，涵盖完整，对地价调整工作程序和方法了解；能对项目数据采集整理进行分析并提供相应措施，人员架构、分工安排合理，拟投入设备能满足本项目顺利实施的，得10分；方案内容包含以上内容，与要点相符，对地价调整工作不够了解，程序和方法的规范性有所欠缺的；工作方案粗略，人员组织架构及分工安排不合理，拟投入设备缺少，但能完成项目的实施，得6分；项目工作技术路线不太清晰，工作思路与方法简略，缺乏可行性，工作方案缺乏全面合理性，不符合项目的发展需要，或无相关描述的，得2分；未提供不得分。
8	进度安排及保障	10.00	投标人根据项目实际情况，提供进度安排及保障方案，内容包含但不限于项目的实施计划和进度安排、进度保障措施、各阶段人员配置、质量保证措施等：方案能够覆盖以上全部内容，每一项内容均全面具体、详实、阐述清晰明了，针对性强且完全符合本项目质量管理实际的，得10分；方案覆盖以上全部内容，方案内容全面，阐述内容模糊，但整体方案仍具有可行性，能够满足质量控制要求的，得7分；方案覆盖以上全部项内容，但各项内容简单粗略、内容阐述不够详细，提出的措施有待完善的，得4分；方案不能完全覆盖以上内容，方案内容存在不一致、有逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现的，得1分；未提供的不得分。
9	管理制度	10.00	投标人提供管理制度，内容包括但不限于内部管理制度、档案管理制度、人事管理制度、保密制度、应急预案等：制度科学具体细致、提供的方案制度完善、制定合理，日常管理和服务过程规范、内容详实完整、逻辑缜密，应急预案覆盖全面、内容完整、应急处理得当，紧密联系项目实际情况，保密措施设计有效，延续性、针对性、实施性强的，得10分；制度科学具体细致、提供的方案制度完善、制定合理，日常管理和服务过程规范、内容详实完整、逻辑缜密，应急预案覆盖全面、内容完整、应急处理得当，紧密联系项目实际情况，可实施性强的，得7分；制度内容简单笼统、建立的管理制度内容仅能够满足基础服务工作，考虑内容片面、逻辑顺畅、工作流程简单，应急预案涵盖不全面，应急措施不具体，与项目实际情况有出入的，得4分；制度内容不完整，存在缺少部分制度内容，内控管理不合理，不便于现实中实施的，应急预案涵盖不全，没有应急措施的，得1分；未提供不得分。
10	后续服务方案	10.00	供应商应提供后续服务方案，包括但不限于服务期内，项目负责人不得更换；对上一轮征地区片地价调整成果执行情况进行研究，并形成专题成果；对由项目实施产生的社会稳定风险事件制定完整预案；对项目实施过程中出现的问题和相关汇报、政策解读、合法性审查等需求应及时安排专人予以对接、处置、保障，并作出具体承诺等：服务承诺方案描述详细具体、体系完善、科学合理，能够在项目实施的各个环节，与采购人密切配合，工作对接详细、具体，且提供准确对接人，并作出专人工作对接承诺，随时随地提供全过程、全方位的服务，具备实时应答能力，高效积极响应采购人的需求，保证各项工作的顺利进行的，得10分；服务承诺全面具体，服务内容详尽，服务体系健全，服务流程具有系统性、科学性，有具体的问题解决措施，能快速的响应采购人的服务诉求的，得7分；服务承诺全面，相关服务内容描述简略，服务体系健全，有完整的服务流程，有问题解决措施但不够具体的，得4分；服务承诺存在缺漏、描述简单笼统，服务内容空泛，服务体系不健全，问题解决方案不够全面具体，服务响应不够及时的得1分；未提供的不得分。注：投标人需提供详细的服务机构、地址、联系人、联系电话等证明材料。
合计：		100.00