“裕顺鑫都商业中心”强制管理案件招选资产接管风险评估机构询价公告

2026年8月11日，****点击查看法院作出（2026）云0114执恢808号之一《执行裁定书》，就申请执行人****点击查看****点击查看联社**信用社（以下简称“**区**农信社”）与被执行人**裕****点击查看公司（以下简称“**裕顺地产”）借款合同纠纷一案，裁定对被执行人**裕顺地产名下的24宗不动产（以下简称“案涉资产”）进行强制管理，并指定由****点击查看**事务所担任案涉资产强制管理期间的执行管理人（以下简称“执行管理人”）。

为保障执行管理人接管案涉资产程序、流程规范，独立、公正、客观地反映案涉资产及附属设施、设备在接管时点的现状和存在的问题，同时维护债权人的合法权益，明确各方职责，参照《物业承接查验办法》（建房〔2010〕165号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《**市物业管理条例》等有关规定，经执行管理人请示，****点击查看法院于2026年9月3日作出（2026）云0114执恢808号之一《执行管理人复函》，许可执行管理人以询价方式招选资产接管风险评估机构提供服务。现将招选有关事项公告如下：

本次招选服务内容为对拟接管的案涉资产及附属设施、设备的建造质量、管理资料及使用功能进行全面、系统、综合性查验，对接管风险予以评估，划分风险等级并提出风险整改、防控措施及接管措施建议。服务内容包括资料查验、消防系统查验、电梯系统查验、电气系统查验、给排水系统查验、其他系统设施设备及公共区域查验六大类，并需协助配合执行管理人及公证机构开展案涉资产接管、现状固定与证据保全工作。中选机构须出具《资产接管风险评估报告》纸质盖章版一式四份及电子版（Word＋PDF），报告应包含现状查验情况、风险识别、风险分析、风险等级划分（高、中、低分级并逐项说明）、风险防控建议及接管方案建议等内容。

有意参与报名的单位或机构，应在报名期限内通过以下路径进行报名：

联系地址：**区**东路21****点击查看广场办公楼L62层

联系方式：柳加乐 188****点击查看7951

报名材料应当密封并在封口处加盖参选机构公章。

特别提示：

参选单位或机构应当为依法设立并有效存续、能够独立承担民事责任的企业法人或其他专业服务机构，信用记录良好，具备履行本次评估所必需的专业人员、技术能力、仪器设备及办公条件；拟指派项目负责人及主要技术人员应具有商业、办公、地下车库等物业承接查验、特种设备承接查验、工程质量查验或风险评估相关经验；涉及建筑安全结构、消防、机电设备（含电梯）或特种设备等需专业资质开展技术查验的，应能安排具备对应专业资质的人员开展核验评估工作。

本次评估服务可接受机构或单位联合体报名，各参选联合体应当自行协商**相关事宜，并按询价函第四条“选聘程序”之要求提交完整申报材料。对刻意隐瞒信息、材料弄虚作假的，一律取消参选资格，由此产生的全部责任由参选单位或机构自行承担。

为便于各单位或机构了解本次招选安排、有序参与服务报价，执行管理人依据询价函内容，就报名相关事项作出如下指引。请各参选单位或机构仔细阅读，并按照指引要求完成报名。

（一）申报材料

申请选聘的单位或机构，需规范填写《****点击查看强制执行管理人选聘资产接管风险评估机构申请表》（附件一），并提交以下完整申报材料：

1．参选单位机构合法有效营业证照复印件；

2．参与人员简历、专业人员资质证件及履历资料；

3．物业管理咨询、承接物业管理或查验评估服务工作业绩成果（荣誉）、典型服务案例；

4．信用记录良好及无利害关系的情况说明；

5．近三年内未因违法、****点击查看机关行政处罚或者行业惩戒，不存在出具虚假报告、重大质量事故或重大违约情形，参与人员近三年内未受到停止从业的行政处罚或行业处分的情况说明；

6．针对本服务项目强制管理接管全域、全流程工作的查验、协作实施服务方案（含查验评估服务工作方案、流程、人员安排、响应时限、服务承诺等内容）。

（二）评审与中选

执行管理人将在报名期限届满后，结合各报名单位或机构的专业能力、服务方案、业务经验和收费报价等情况综合评审，择优选定一家资产接管风险评估机构；对拟聘用的单位或机构进行公示，公示期三天；公示期满后，无不良反映和异议的，确定为选聘对象，由执行管理人依规与中选单位或机构签订正式服务委托合同。

中选单位机构无正当理由不签订合同的，执行管理人有权另行确定中选单位或机构；如仅有一家符合要求的单位或机构报名，执行管理人有权将该单位或机构确定为选定的服务机构。

（三）其他事项

参选单位或机构应对在执行管理活动中知悉的案件信息及各方当事人商业秘密承担保密义务；中选单位或机构出具的风险评估报告应当客观、真实、完整，因报告虚假记载、重大遗漏造成损失的，依法承担相应责任；未中选单位或机构，执行管理人不再另行通知，报名材料不予退还，参选费用自理；询价函未尽事宜，由执行管理人与中选单位或机构在服务委托合同中另行约定；询价函最终解释权归执行管理人所有。

专此公告，诚邀各单位或机构参与报价。