建通公司“263”历史遗留问题处置及资产盘活专项代理律师服务机构选聘公告

****点击查看**公司（以下简称****点击查看）自2017年“263”专项整治行动实施以来涉及资产处置、租赁关系处理等诸多历史遗留问题未能完全解决。现拟选聘“263”历史遗留问题处置及资产盘活专项代理律师，为****点击查看提供专项法律服务。具体情况可向****点击查看询问了解（联系人：【朱枫】电话：【175****点击查看4405】）。

****点击查看事务所要求

1.律师事务所在**市注册且注册时间5****点击查看事务所执业许可证）；

2.律师事务所执业律师20人及以上（提供司法部门法律服务机构法律服务人员信息公**台公示的证明）；

3.律师事务所和****点击查看、****点击查看集团不存在利冲，所属律****点击查看集团系统内企业无否定性评价或不良记录。

（二）负责律师要求

1.执业8年以上的专职律师（提供执业证书）；

2.近五年内担任过**市及以上国资平台法律顾问，或为其他国企、事业单位、政府项目提供过类似法律服务（需提供相关协议或证明文件）；

3.具备丰富的国企历史遗留问题处理经验，近几年主导或作为核心成员参与过涉及土地/房屋租赁纠纷、行政复议/诉讼及信访化解相关项目（提供相关案例简要描述，以证明团队具备处理本项目情况的能力）。

1.服务内容

（1）就****点击查看与相关承租企业的土地租赁合同纠纷，代理****点击查看参加一审、二审诉讼（含诉讼前协商处置及承租方可能提起的反诉）。

（2）就****点击查看与相关承租企业土地租赁到期后续处理及其他类似承租方土地租赁事项涉及的续租、清退腾退、违法建筑处置及对外责任划分等事宜进行法律分析，提供法律意见；起草《到期告知函》《租期届满告知函》等函件；参与****点击查看与承租企业及相关主体的协商谈判，起草、审核续租合同、腾退协议、三方协议等法律文书。

（3）就****点击查看土地出租涉及“263”专项整治行动后续法律事务，代理****点击查看作为第三人参加相关行政复议案件，整理证据、起草书面陈述意见、参加听证；就相关“263”关停企业提出的补偿、租赁等诉求进行法律分析，提供法律意见；参****点击查看政府协调会议，协助****点击查看沟通、谈判，起草、审核相关法律文件。

（4）服务期限：

① 第（1）项诉讼代理的期限自合同订立之日起至本案二审程序终结（判决、调解、案外和解或撤诉）时止；一审裁判文书作出后各方均未上诉的，至一审裁判文书生效时止；诉讼前****点击查看与承租企业达成和解的，至和解协议签署时止。

② 第（2）项、第（3）项专项法律服务的期限自合同签订之日起至相关事项处理完结之日止。

（5）特别约定：

① 承租方在本案中提起反诉的，中选律所代理****点击查看参加反诉的应诉，不另行收取律师费。

② 第（2）项所列“类似承租方土地租赁事项”包含在专项法律服务费内，不另行收费。

③ 若****点击查看需要中选律所就上述非诉事项另行提供民事诉讼、行政诉讼、仲裁等代理的，应当另行签订法律服务合同，中选律所给予80%的律师费折扣。

对以上服务内容及要求的响应，影响本次选聘的评分。

最高限价：人民币18万元（含税），高于限价为无效报价。

（一）文件目录

1.律师事务所材料（满足基础申报要求）；

2.负责律师材料（满足基础申报要求）；

3.服务方案及初步分析（对服务内容及要求的响应和对项目的理解与难点分析、初步应对思路与策略等）；

4.承诺函、报价单、联系人确认函（格式见附件）；

5.业绩证明材料（提供近年与本案类似的历史遗留问题处置、群体性信访化解或重大疑难复杂租赁纠纷相关案例的委托代理/法律服务合同关键页复印件）；

（二）文件封装

1.以上文件均需加盖竞聘单位公章，按前述顺序编写目录、顺序装订；

2.申报文件一律用A4纸印制，一式两份（一正本一副本）；

1.竞聘单位需对所提供全部申报材料的真实性和准确性负责，如存在虚假资料，直接取消竞聘资格。

2.选聘人将组织专项评审，确定1家中选机构。评审结束后，将通知中选单位，未获通知者为未中选。

3.选聘人有权要****点击查看事务所和负责律师就申报材料做进一步说明，并保留问答和议价的权利。

4.参****点击查看事务所及从业人员不得将本次评选的有关资料对外泄露。

5.本次选聘采用综合评分方法，其中服务方案及初步分析占35%，报价占35%，业绩占30%。

6.如竞聘单位不足三家，选聘人有权根据实际情况采取竞争性谈判等其他评选方式确定中选单位或重新组织选聘。

7.申报文件请于2026年11月16日17:00前报送以下地址。

邮寄地址：****点击查看集团****点击查看公司纪检监察部205办公室

收 件 人：张倩

联系电话：025-****点击查看2382

附件1承诺函.docx

附件2报价单.docx

附件3联系人确认函.docx