限额以下工程监理预先采购招标公告(2026-VQJZDJ-G1003)

公告-招标公告北京 - 北京 - 东城区

发布于 2026-10-29

项目所在地：**

招标公告

一、项目概况

1、项目名称：限额以下工程监理预先采购

2、项目编号：****点击查看

3、项目建设地点：**市

4、监理费总体预算：约20万元/年，2年约40万元（以上金额为估算，具体按照2年期限内实际委托的任务情况确定具体监理金额）。

5、项目建设规模：拟由某部实施的工程建设项目监理，最终以实际建设任务为准（本项目先签订框架协议，由于本次监理服务为预先采购，工程数量、工程性质和工程投资额等信息待需求明确后，再按照单个工程项目或多个项目分别签订监理合同）。

6、招标范围：工程建设相关监理服务，包括土建、装饰装修、给排水、暖通、电力等工程涉及的所有施工阶段监理工作，包括但不限于①施工过程中的进度控制；②施工过程中的质量控制；③施工过程中的造价控制；④施工过程中的生产、消防等安全控制和绿色文明施工管理；⑤施工合同管理；⑥施工过程中信息、资料管理工作；⑦施工过程中工程洽商管理和签认工作；⑧监督分包采购开评标，并对采购定标资料和分包合同等进行监督核查；⑨协调施工过程中与本工程有关的事项，以及保修、结算审核和配合审计等服务工作，其他按照国家、军队有关法律法规及相关规范要求的应由监理单位完成的相关工作。

7、服务期限：自签订框架协议之日起2年（第一年结束后组织考核，考核不合格的更换或重新选取）。

二、投标人资格要求

1、投标人在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，无外资及港、澳、台资背景（独资或控股），在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目监理服务的能力。

2、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；

3、业绩要求：近3年（以投标截止时间为基准点向前推算，以合同签订时间为准）承担至少1个单项投资额600万元（含）以上房建工程监理业绩（合同中需体现投资额、合同关键页、签订时间等相关信息）。

4、财务要求：公司账户没有被接管、冻结、破产等情况。提供近1年（2025****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告。

5、总监工程师要求：

拟派总监工程师：拟派总监工程师具备国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程），具备工程师（含）以上资格，具备8年以上监理工作经验，近3年（以投标截止时间为基准点向前推算，以合同签订时间为准）以总监工程师身份承担至少1个单项投资额600万元（含）以上房建工程监理业绩（合同中需体现项目总监工程师姓名、投资额、合同关键页、签订时间等相关信息）。

6、禁止投标期：在**建筑市场监管公共服务平台和军队采购网（https://www.****点击查看.cn）查询企业与总监工程师均未处于禁止投标期限内（超出禁止期和禁止范围的除外）。

7、诚信记录：在近三年（以投标截止时间为基准点向前推算）无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录。未在军队采购网（https://www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单、军队采购失信****点击查看政府采购失信名单禁入处罚范围期和处罚范围内（超出禁止期和禁止范围的除外），以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（处罚期内）

8、投标人应当在投标截止日期前，在军队供应商**管理系统（www.****点击查看.cn）中完成注册，未完成的不得参加采购活动。

9、具备**地区租期半年及以上的房屋租赁合同（含租金支付记录）或房产证明。

10、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。

11、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****点击查看委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

四、招标文件的获取

1、确认参加者，请于 2026 年 10 月 30 日至 11 月 5 日，上午 9 时至 11 时，下午 2：40时至 5 时（**时间，下同），持企业营业执照复印件、资质证书复印件、基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件、授权委托书原件、被授权委托人身份证原件及复印件、近6个月社保证明（在投标前7个月内（不含投标当月）连续6个月由投标供应商缴纳社保证明材料）（以上材料除身份证原件外均需加盖公章），在**市东**领取招标文件。

2、招标文件免费提供。

五、投标文件的递交

1、投标开始时间：2026年 11 月 18 日 8 时 30 分。

2、投标截止时间：2026年 11 月 18 日 9 时 00 分。

六、开标时间、地点

1、开标地点:**市

2、开标时间: 2026年 11 月 18 日 9 时 00 分。

3、投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、发布公告的媒介

本采购项目相关信息在《军队采购网》（https://www.****点击查看.cn）上发布。

八、联系方式

联系人：吕工、霍工