关于为【开平市2025年城镇国有建设用地基准地价更新项目】公开选取【测绘，土地评估】机构的公告

发布时间：2025-09-18

项目业主 ****点击查看
采购项目名称 **市2025年城镇国有建设用地基准地价更新项目
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****点击查看
项目规模 其他
项目规模说明 本次**市城镇国有建设用地基准地价更新的评估范围为：****点击查看（含三埠街道、**街道、****点击查看工业园规划控制区）及下辖12个乡镇的规划控制区（苍城镇、月山镇、**镇、沙塘镇、龙胜镇、**镇、金鸡镇、马冈镇、蚬冈镇、百合镇、塘口镇和大沙镇）范围。
所需服务 测绘，土地评估
服务内容 1.划分土地级别，按《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）的要求，在上一轮基准地价成果的基础上，根据**市最新的城市土地利用状况，采用多因素综合评价法初步划分商服、住宅、工业、公共管理与公共服务和公用设施用地的土地级别。 2.划分调整**土地价格区片，在初步划分各用途土地级别的基础上，依据近年来**市土地房地产市场、土地利用状况、土地开发程度以及房价水平等方面的情况，划分调整价格区片。 3.更新基准地价，根据样点地价，分别更新级别和区片基准地价。此外，根据**市主要商业街道的实地调查，筛选符合设立商服路线区段标准的商服街道，并测算商服路线价。 4.完善地价修正体系，在分析宗地地价影响因素与基准地价、宗地地价之间关系的基础上，采用比较法的原理，建立基准地价、宗地地价及其影响因素之间的关系，完善国有建设用地基准地价在不同因素条件下修正为宗地地价的修正系数体系。 5.编制成果，包括基准地价文字成果、图件成果及数据库成果。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 土地评估二级、测绘乙级
备案要求说明 向工商登记所在地的省级自然**主管部门进行土地估价机构、测绘部门备案。
其他要求说明： 无

服务时限说明 以项目实施情况为准
服务金额 ￥700,000.00元
金额说明 本项目服务费用为人民币柒拾万元整（￥700000.00元），包括项目实施全部成本、税费和企业合理利润。
选取中介服务机构方式 直接选取 下载
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 ****点击查看,**金兰德房地产土地****点击查看公司,**弘实资产评估房****点击查看公司
选取理由 选取的单位具备相应的资质和能力，技术力量强，具有开展城镇国有建设用地基准地价更新的丰富项目经验。
截止报名时间 2025-09-22 17:30
业主单位咨询电话 ****点击查看
采购需求书下载 **市2025年城镇国有建设用地基准地价更新项目采购需求书 .pdf