中交感知智汇产业园税务合规管理咨询服务询比采购公告

中交感知智汇产业园税务合规管理咨询服务 询比采购公告

中交感知智汇产业园税务合规管理咨询服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称： 中交感知智汇产业园税务合规管理咨询服务 。

1.2 采购方案编号： ****点击查看 。

1.3 采购人： ****点击查看 。

1.4 采购代理机构： / 。

1.5 采购项目资金： 41.5万 。

1.6 采购项目概况： 中交感知智汇产业园，即**高新区中交智慧交通产业园项目，用地位置位于**省**高新区创新大道以西，科学大道以北，化工路以南。项目占地约:68036.91㎡，容积率>2.0。主要建设以传感器为核心的智能制造产业、以智慧交通为场****点击查看园区，包括厂房、研发用房、停车场及配套设施等。拟建项目建筑面积:138205平方米。

1.7 成交供应商数量及成交份额：

√一家

2.1 采购范围： 供应商根据本项目需求，提供税务合规管理咨询服务。服务内容须基于现行税法及项目所在地执行口径，针对项目（含地块一、地块二）的税务处理进行税务合规管理，并协助****点击查看机关进行专业沟通，以推动项目税务认定及计缴方式符合“房开模式”的适用条件为目标，确保涉税事项处理的合法性与合规性。具体服务内容包括但不限于：

（1）项目资料收集与现状梳理

服务内容：供应商通过访谈、资料审阅、现场调研等方式，收集并整理采购人项目以下信息：开发产品类型及自持/销售划分方案、开发成本构成及票据取得情况、项目已取得的规划、立项、施工等手续文件。

（2）房开模式适用性分析

服务内容：分析现行税法对“房地产开发企业”和“房地产开发项目”的相关规定，并****点击查看税务局税务机关探讨政策理解和实操口径。

（3）申请文件及支撑材料的咨询建议

服务内容：关于适用房开模式申请所需的材料（内容涵盖项目基本情况、自持与销售安排、税法依据论证等），供应商将为采购人提供咨询建议，协助采购人整理并完成全套材料的最终定稿与提交。

（4****点击查看机关问询的答复支持

服务内容：****点击查看机关就申请内容提出书面或口头问询时，供应商将协助采购人分析问题、为答复意见书或补充说明材料提供意见建议。

（5****点击查看机关的沟通协调及认可争取

服务内容：供应商委派项目负责人及相关专业人员，全程协助****点击查看机关****点击查看税务局****点击查看机关（如需）进行正式及非正式沟通（包括但不限于陪同拜访、专题汇报、书面函件往来等），****点击查看机关对项目适用房开模式予以明确认可。

（6）全过程服务成果的书面交付与存档

服务内容：服务结束后，供应商应出具完整的《税务沟通服务备忘录》，记载本次服务结果。

交付成果：《税务沟通服务备忘录》（一式两份，供采购人存档）。

2.2 服务期限：

两个地块的土地增值税、增值税、房产税均已达到本合同约定的成功标志（****点击查看机关成功受理），且地块二的土地增值税12个月保障期届满。

2.3 服务地点：**省** 。

2.4 质量要求或服务标准： 满足甲方要求 。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：1）在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有****点击查看事业单位法人证书；2）持有国家或省级税务主管部门核发的有效《****点击查看事务所执业证》或《****点击查看事务所行政登记证书》，或持有省级或以上财政部门核发的有效《****点击查看事务所执业证书》

（2）财务要求： / 。

（3）业绩要求：自2023年6月1日（含）至本项目响应文件递交截止日，须至少具有1个税务咨询类似业绩。业绩以合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、服务内容、签字盖章页等）。

（4）信誉要求： / 。

（5）承担本项目的主要人员要求：要求项目团队成员不少于3人，包括：项目负责人1名，须持有注册税务师（CTA）或注册会计师（CPA）资格证书；项目高级顾问2人：须具有3年以上税务或财税相关工作经验。（提供项目团队人员清单、项目负责人资格证书、高级顾问个人履历。）

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他： / 。

3.3 本次采购 不接受 联合体。

4.供应商报名

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 7 月 24 日 10 时 30 分至2026 年 7 月 27 日 10 时 30 分（**时间、下同），登录“中交招采网”网址：https://zjzcw.****点击查看.cn进行报名并下载采购文件。

4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为**单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为**单位需进行**意向申请通过后参与询比采购。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或**意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。

5.供应商报价

5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间： 2026 年 7 月 27 日 16 时 0分。

5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6. 开标

6.1开标时间：与报价结束时间相同。

6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标，现场开标地点： / 。

7. 发布公告的媒介

本询比采购公告在“中交招采网”平台上发布。

8.评审办法

本项目评审办法采用 综合评估法 。

9.合同主要条款

9.1 付款条件：

乙方提供上述服务范围的服务费用具体如下：

（1）地块一、地块二土地增值税服务费：达到本合同约定的成功标志后15个工作日内，甲方向乙方支付该项服务费的90%；剩余10%在12个月服务期满且未发生因适用房开模式引发的税务争议后15个工作日内支付。

（2）地块一、地块二增值税服务费：达到本合同约定的成功标志后15个工作日内，甲方向乙方支付该项服务费的100%。

（3）地块一、地块二房产税服务费：达到本合同约定的成功标志后15个工作日内，甲方向乙方支付该项服务费的100%。

9.2 履约保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： / ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式： / 。

10.监督机构

监督机构名称： 中交****点击查看公司法律风控部

举报电话： 029-****点击查看9299

举报邮箱： ****点击查看@ccccltd.cn

11.其他

/ 。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

采 购 人： ****点击查看 采购代理机构： /

地 址：**市高新区国弘大厦 地 址： /

邮政编码： / 邮政编码： /

联 系 人： 马先生 联 系 人： /

电 话： 135****点击查看1609 电 话： /

电子邮件： / 电子邮件： /

2026 年 7 月 24 日