2026年四季度至2027年商业资产租金价值评估服务

项目概况:2026年四季度至2027年商业资产租金价值评估服务项目的潜在供应商应在**市**区**二路园博园南路9****点击查看服务区1号楼106室现场获取竞争性磋商采购文件，并于2026年11月20日09时00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1. 项目名称：2026年四季度至2027年商业资产租金价值评估服务

2. 采购方式：竞争性磋商

3. 最高投标限价：房屋建筑物评估单价不高于0.8元/㎡，场地评估单价不高 于0.4元/㎡

4. 资金来源：企业自筹。

5. 采购范围：采购人拟出租的房屋、场地资产，评估面积暂定为260966.48㎡（其中：建筑物面积88393.89㎡、场地面积172572.59㎡），详见磋商文件“第三章 采购需求”

6. 服务期限：签订合同之日起一年，合同服务期限届满，但本合同有效期内已经下达尚未完成的评估任务，乙方仍应当继续履行直至全部评估报告交付完毕。

7. 是否允许合同分包：不允许。

8. 现场踏勘：不组织，如有需要，请供应商自行前往。

二、供应商资格要求

1. 企业要求：供应商必须具有独立法人资格或其他组织，具有独立订立合同的能力。

提供营业执照或其他证明文件。

2. 业绩要求：供应商近3年（自提交响应文件截止时间往前推算，业绩时间以合同签订时间为准）承接过一项类似价值评估业绩。

提供合同关键页，合同关键页须体现项目名称、服务内容、签订时间。

3. 财务要求：

供应商须提供近三年度（指2023年度、2024年度、2025年度）财务审计报告（自提交响应文件截止时间前成立不足三年的，提交自成立以来的财务审计报告；投标截止时间前成立不足一年的，****点击查看银行资金存款证明），或提供近三年财务状况良好的书面承诺（格式自拟）。

（说明：本条款所称“2023年度、2024年度、2025年度”，指审计报表覆盖的会计年度（对应期间分别2023.1.1-12.31、2024.1.1-12.31、2025.1.1-12.31），不以审计报告出具盖章年份为准；如2025年度数据在2026年出具的审计报告均符合本条年度要求。）

4. 信誉要求：

（1）供应商近三年内未被列入“信用中国”（www.****点击查看.cn）重大税收违法失信主体名单及“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）失信被执行人、（以公告发布之日至投标截止时间期间查询的结果为准，查询截图须有查询时间）。

提供网页查询截图。

5. 本项目的特定资格要求：

（2）企业资质要求：供应商应具备财政部门出具的资产评估机构备案证明材料。

提供网页查询截图。

（3）项目负责人要求：须具有注册资产评估师资格证书，****点击查看公司。

提供人员身份证、职业资格证书、劳动合同或提交响应文件截止时间前近3个月缴纳社保的证明。

6. 供应商不得有以下情形：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效。

提供承诺书。

7. 联合体要求：不接受。

上述资料及相关资质、证书必须在有效期内；有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，****点击查看管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

三、资格审查方式

资格后审，****点击查看小组按照评标方法对供应商进行资格审查。

四、磋商文件的获取

1．磋商文件获取时间和地点：2026年11月13日起至2026年11月16日，上午8:30-12:00，14:30-17:30（法定节假日及周六周日除外），到**市**区**二路园博园南路9****点击查看服务区1号楼106室现场报名后网上下载文件。

2．磋商文件获取方式：

（1）由法定代表人领取的：由法定代表人领取的：持法定代表人身份证明书原件+营业执照复印件+本人身份证；（2）由授权委托人领取的：持法定代表人授权委托书原件+营业执照复印件+本人身份证。（注：供应商提供的资料应注明项目名称且签字盖章齐全。授权委托书还须注明授权期限，过期无效）

五、响应文件的提交及开标

1.文件送达起止时间和地点：2026年11月20日8:30-09:00，送至**市****点击查看**服务区1号办公楼101开标室。

2.开标时间和地点：2026年11月20日09:00开标，地点为**市****点击查看**服务区1号办公楼101开标室。

六、公告发布平台及时间

本项目招标公****点击查看公司官网（http://www.****点击查看.com/），公告期限为自本公告发布之日起2个自然日。

七、质疑受理部门及联系方式

投标人或其他潜在投标人在公告期间有异议的，请以书面（加盖公章）形式提出，受理部门及联系方式如下：

纪检监管部门名称：****点击查看纪检部门

质疑及投诉电话：027-****点击查看5017

邮箱：****点击查看@163.com

八、联系方式

采购人：****点击查看

办公地址：**市**区**二路园博园南路9****点击查看服务区1号楼

联系邮箱：****点击查看@qq.com

联系人：霍锴

联系电话：027-****点击查看7028（工作日）